Création de site · Agence immobilière
Un site d'agence immobilière qui apporte des mandats.
Vos biens arrivent tout seuls depuis votre logiciel de transaction, s'affichent en grand sur téléphone, et chaque annonce est contrôlée avant sa mise en ligne. Vous gérez vos mandats, le site suit.
- Annonces importées de votre logiciel
- DPE et honoraires contrôlés
- Basés dans le Luberon
Pourquoi un site à vous
Les portails font voir vos biens. Votre site fait venir les vendeurs.
Un acheteur trouve souvent un bien sur un portail. Mais un propriétaire qui veut vendre cherche une agence : il tape « estimation maison » suivi de sa commune, regarde ce que l'agence a déjà vendu près de chez lui, et juge le sérieux de son site. C'est là que se gagnent les mandats.
La plupart des logiciels de transaction fournissent un site vitrine. Il affiche vos annonces, mais il ressemble à celui de l'agence d'en face, il s'affiche souvent lentement sur téléphone et il n'est pas construit pour être trouvé sur Google par commune.
Nous faisons l'inverse : un site rapide, dessiné pour votre agence, visible sur les recherches de votre secteur, et alimenté par le logiciel que vous utilisez déjà. Pour mesurer ce que la lenteur coûte à votre site actuel, faites le test : combien coûte un site lent.
Ce que contient votre site
Ce qu'un site d'agence immobilière doit faire, et que nous prévoyons
Vos annonces, mieux que sur les portails
Les mêmes biens, une meilleure vitrine.
Un texte propre à votre site. Le même descriptif copié sur tous les portails n'aide pas votre site sur Google. À l'import de chaque bien, nous vous proposons un texte réécrit pour votre site, avec un titre et une description pour Google et des textes alternatifs pour les photos. Il reprend seulement les faits de l'annonce et de la commune, sans rien inventer. Le prix, les honoraires et le DPE ne sont jamais réécrits : ils s'affichent depuis les données de votre logiciel.
Vous relisez, bien par bien. L'ancien et le nouveau texte s'affichent côte à côte : vous validez, corrigez ou gardez l'original. En attendant, le bien est déjà en ligne avec son texte d'origine. La relecture ne retarde jamais une mise en ligne.
Des acheteurs venus de loin. Dans le Luberon, sur la côte ou en montagne, une bonne partie des acquéreurs cherche en anglais, en néerlandais ou en allemand. Votre site peut s'afficher dans leur langue, fiches, galerie et pages communes comprises, et leurs demandes vous arrivent avec leur traduction.
Un QR code sur vos affiches. Chaque bien de votre vitrine reçoit son QR code : le passant scanne l'affiche et ouvre la fiche complète, galerie comprise, avec le bouton pour demander une visite.
Conformité
Votre site ne publie pas d'annonce incomplète.
Une annonce immobilière doit comporter des mentions précises, et les contrôles de la DGCCRF portent aussi sur les sites d'agences. Votre site les vérifie avant chaque mise en ligne :
- performance énergétique : étiquettes énergie et climat, estimation des dépenses annuelles d'énergie, mention particulière pour les logements classés F ou G ;
- honoraires : montant TTC, à la charge de qui, prix avec et sans honoraires, et barème accessible sur le site ;
- copropriété : nombre de lots, charges annuelles, procédure en cours le cas échéant ;
- location : loyer, charges, dépôt de garantie, et mentions supplémentaires dans les communes où les loyers sont encadrés.
Si une mention manque, l'annonce n'est pas mise en ligne et vous voyez exactement quoi compléter dans votre logiciel. Une annonce « DPE en cours » est traitée de la même façon. Les mentions légales de l'agence (carte professionnelle, garant financier, assurance) figurent sur chaque page du site.
Notre offre
Un site qui suit vos mandats, sans que vous y passiez vos soirées.
Pour une agence immobilière, nous recommandons Sillaya, notre offre de sites. Nous avons développé nous-mêmes le système sur lequel ces sites reposent, en y mettant 25 ans de référencement, d'optimisation et de sécurisation de sites ; chaque site est dessiné, réalisé et suivi par nous. Ce n'est ni un outil revendu sous notre nom, ni un modèle à remplir.
Le prix de création dépend surtout de votre logiciel de transaction et de la façon dont il transmet vos annonces : nous le vérifions avec vous avant de chiffrer, sur devis. Hébergement, maintenance, imports et mises à jour des contrôles sont compris dans l'abonnement. Vous n'avez pas de logiciel ? Vous saisissez vos biens depuis votre espace client, photos prises au téléphone. Découvrir notre offre Sillaya.
Votre site actuel se positionne déjà bien sur votre secteur ? Une refonte préserve ce qu'il a gagné.
Méthode
Comment se déroule la création de votre site
Un échange à l'agence
Votre secteur, vos communes, votre clientèle (locale, étrangère, investisseurs), et le logiciel que vous utilisez.
Le raccordement de vos annonces
Nous vérifions ce que votre logiciel sait transmettre, puis nous branchons le flux : vos biens arrivent sur le site, contrôlés.
Le site, page par page
Fiches, communes, estimation, équipe et honoraires : vous validez tout sur un espace de test, à l'abri de Google.
Mise en ligne, puis suivi
Fiche Google vérifiée, vitesse mesurée, premiers textes relus avec vous. Ensuite, le site se met à jour au rythme de vos mandats.
Questions fréquentes
Créer le site de son agence immobilière
Combien coûte un site pour une agence immobilière ?
Le prix dépend surtout de votre logiciel de transaction et de la façon dont il transmet vos annonces. Nous vérifions ce point avec vous, puis nous vous remettons un devis : création, puis abonnement mensuel avec hébergement, maintenance et imports compris.
Faut-il ressaisir mes annonces ?
Non. Votre logiciel envoie déjà vos annonces aux portails : votre site devient une destination de plus. Un bien ajouté, modifié ou vendu dans le logiciel l'est aussi sur le site, sans intervention de votre part.
Mon logiciel de transaction est-il compatible ?
La plupart des logiciels savent envoyer leurs annonces vers une passerelle, comme ils le font pour les portails. C'est la première chose que nous vérifions avec vous, avant tout devis. Si votre logiciel ne le permet pas, vous pouvez saisir vos biens depuis votre espace client.
Mon logiciel me fournit déjà un site. Pourquoi en changer ?
Le site fourni affiche vos annonces, et c'est déjà utile. Mais il est souvent identique à celui d'autres agences, lent sur téléphone et peu visible sur Google pour les recherches par commune. Un site dessiné pour vous, rapide, avec des pages par secteur et une demande d'estimation bien placée, vous apporte des vendeurs, pas seulement des visiteurs.
Que se passe-t-il si une annonce n'a pas de DPE ?
Elle n'est pas publiée sur le site, et vous voyez dans votre espace client ce qui manque. Une fois l'information complétée dans votre logiciel, l'annonce apparaît au prochain import. Les biens qui ne sont pas soumis au DPE, comme les terrains, sont publiés normalement.
Que deviennent les biens vendus ?
Ils ne disparaissent pas : ils rejoignent la page des biens vendus, avec ou sans le prix selon votre choix. Pour un propriétaire qui hésite à vous confier son bien, c'est une preuve concrète de votre activité dans son quartier.
Mon site peut-il être traduit pour les acheteurs étrangers ?
Oui. Les fiches, la galerie et les pages communes peuvent s'afficher en anglais, en néerlandais, en allemand ou dans d'autres langues. Le prix, les honoraires et le DPE s'affichent toujours depuis vos données, et les demandes des acheteurs vous arrivent avec leur traduction.
Le site affiche-t-il une estimation automatique ?
Par défaut, non : le formulaire recueille une demande d'estimation, et c'est vous qui rappelez le propriétaire. Un prix calculé par un robot engage votre agence sans avoir vu le bien, alors que le premier rendez-vous est justement ce que vous cherchez.
Parlons de votre agence.
Un nouveau secteur à conquérir, un site qui n'apporte pas de mandats, un logiciel qui change ? Dites-nous lequel vous utilisez : nous vérifions ce qu'il permet avant de chiffrer.
Sans engagement · 04 65 23 00 17